SISMA BONUS ACQUISTI: SCONTO IN FATTURA O CESSIONE DEL CREDITO AL VENDITORE?

gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate Risposta a interpello 556/2021 l’Agenzia delle Entrate risponde ad alcuni dubbi sull’applicazione della disciplina. In pillole: A) Quali immobili beneficiano del superbonus 110%? Risposta: Solo quelli residenziali, purché l’acquisto avvenga entro il 30.6.2022. Sono detraibili con il superbonus anche gli acconti pagati da luglio…

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IL COSTRUTTORE HA PAGATO IMPOSTE FISSE PER ACQUISTO DI FABBRICATO DA DEMOLIRE? PUÒ DECADERE SE VENDE AL GREZZO!

Risposta a interpello 305 2019 Abbiamo già scritto, su questa pagina, delle agevolazioni fiscali ( IMPOSTE FISSE!) previste per il costruttore che acquisti un intero fabbricato, con l’impegno a demolirlo o ristrutturarlo integralmente, con determinate caratteristiche costruttive, purchè ne alieni entro 10 anni almeno il 75 per cento, anche suddiviso…

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SISMABONUS: SCONTO FINO A 96.000,00 EURO PER ACQUISTO ENTRO IL 30.6.2022

risposta80/2021 AGENZIA ENTRATE. In questo periodo l’attenzione degli operatori si sta concentrando sul sismabonus, che permette notevoli sconti a chi acquista da costruttore, al ricorrere di determinate condizioni. La prima condizione è che gli interventi di cui al comma 1-quater dell’articolo 16 siano realizzati nei comuni ricadenti nelle zone classificate…

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COVID E AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: ACQUISTO, RISTRUTTURAZIONE, MUTUI IL PUNTO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE

Risposta a quesito 8/2021 39/2021 A seguito della pandemia, il legislatore ha emanato una norma volta ad evitare che i blocchi alle attività ed i divieti di spostamento producessero decadenza dalle agevolazioni fiscali che sarebbero spettate in ordine all’acquisto o ristrutturazione della prima casa. La norma in questione è la disposizione contenuta nell’articolo…

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FINALMENTE UN FABBRICATO È UN FABBRICATO!

Il titolo sembra un’ovvietà, invece è il risultato di una dura battaglia. Sì, perché ai fini della tassazione delle plusvalenze da cessione di immobili, secondo l’Agenzia delle Entrate, per lungo tempo certi fabbricati dovevano essere riqualificati come “terreni edificabili”. Ciò avveniva per i fabbricati venduti per essere demoliti, o compresi…

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MANDATO AD ALIENARE: COME INTESTARE AD ALTRI UN IMMOBILE DA VENDERE PAGANDO SOLO IMPOSTEFISSE!

Cassazione 11401/2020 Quante volte mi hanno posto la fatidica domanda: devo comprare una abitazione con le agevolazioni prima casa, ma non posso perché ho un’altra abitazione intestata. Cosa faccio Bisogna ammettere che adesso il problema, in parte, si è risolto, perché la legge prevede la possibilità, per chi ha già una abitazione…

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COME RISPARMIARE SULLA VENDITA DEI TERRENI

DOPPIO TERMINE PER RIVALUTAZIONE DEL COSTO D’ACQUISTO; VENDITA A PREZZO INFERIORE ALLA PERIZIA Cura Italia SezioniUnite 2321/2020 Purtroppo in questi ultimi tempi si è assistito ad un calo del valore di mercato degli immobili, e si teme che il calo possa proseguire a seguito della crisi innescata dal covid19. Allora, chi…

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