San Donà di Piave
risposta a interpello 909-881/2017 La risposta è sì!Se costruisco una prima casa posso fruire delle agevolazioni, anche se ho già una “prima casa”, purché io venda l’immobile preposseduto entro l’anno dalla consegna della casa nuova acquistata tramite appalto. Questo è stato deciso dall’Agenzia delle entrate (Risposta a interpello n. 909-881/2017)…
Art 3 comma 11-quinquies del decreto “Milleproroghe” Il decreto milleproroghe allunga ulteriormente la sospensione dei termini concessa in tema di agevolazioni prima casa e credito di imposta dall’articolo 24 del dl 23/2020 convertito nella legge 40/2020. Quattro sono i termini interessati da questa sospensione. 1. Il Termine di 18 mesi…
Risposta a quesito 8/2021 39/2021 A seguito della pandemia, il legislatore ha emanato una norma volta ad evitare che i blocchi alle attività ed i divieti di spostamento producessero decadenza dalle agevolazioni fiscali che sarebbero spettate in ordine all’acquisto o ristrutturazione della prima casa. La norma in questione è la disposizione contenuta nell’articolo…
Cassazione n. 14510 del 15 Luglio 2016. Sappiamo che per richiedere le agevolazioni prima casa c’è un requisito necessario: essere residenti nel Comune ove essa di trova, o trasferire ivi la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto. Ma c’è poi l’obbligo di mantenere la residenza in quel Comune per un certo…
Risposta a Interpello 223/2020 Sappiamo che il credito di imposta è nato per agevolare chi vende la sua “ prima casa” e ne ricompra un’altra. L’imposta di registro ( o l’IVA) pagata per il primo acquisto, infatti, si può scomputare dall’ imposta di registro da pagare in sede di riacquisto, in misura…
HAI DONATO LA VECCHIA CASA COMPRATA CON LE STESSE AGEVOLAZIONI. MA ORA DEVI RISOLVERE LA DONAZIONE! DECADI DALLE AGEVOLAZIONI FRUITE PER IL NUOVO ACQUISTO? Risposta a interpello 158/2020 È un caso frequente nella prassi. Tizio è titolare di un immobile comprato con agevolazioni prima casa, ma vuole acquistarne un altro…
Cassazione 2633 del 5 febbraio 2020 Con questa recentissima sentenza, la Cassazione ha affermato un importante (e temibile) principio.Qualora siano state chieste in atto le agevolazioni prima casa, ma esse siano state revocate dall’Agenzia delle Entrate per mancanza dei presupposti, della maggiore imposta risponde non solo l’acquirente, ma anche il venditore….
È quanto si desume dal recente orientamento della giurisprudenza di legittimità, che, per esigenze di giustizia sostanziale, non applica con rigore la disciplina in tema di agevolazione prima casa quando si tratti di immobili oggetto di accordi di separazione. Cosa stabilisce la disciplina delle agevolazioni prima casa?In primo luogo, che non si possono…
Molti non sanno che la Corte di Cassazione, con orientamento costante, ritiene che , una volta acquistato un immobile con le agevolazioni prima casa, non si possa mutare la sua destinazione, trasformandolo in qualcosa di diverso da una abitazione, pena la decadenza dalle agevolazioni.Questo perché la norma agevolativa ha come…
