San Donà di Piave
La legge di bilancio, al comma 759, prevede un aumento dell’imposta sostitutiva sulla plusvalenza. Di cosa di tratta? In caso di vendita di fabbricati e terreni, in alcuni casi si deve assoggettare ad imposta la plusvalenza, cioè la differenza tra prezzo di acquisto ( es . 100) e di successiva vendita ( es. 120).Per i […]
AUMENTA L’IMPOSTA SOSTITUTIVA SULLA PLUSVALENZA : PASSA DAL 20 AL 26% Leggi tutto »
E SE È UN ASSEGNO DATO A #CAPARRA? Ecco quanto ha stabilito la Cassazione con sentenza 33428/19. In una compravendita, l’acquirente aveva consegnato degli assegni bancari, che non erano stati messi all’incasso dal venditore. Quest’ultimo poi aveva chiesto al l’acquirente di pagare la somma portata dagli assegni non incassati.Ma la Suprema Corte ha affermato che l’obbligazione era ormai
ASSEGNO BANCARIO NON ALL’INCASSO? LA TUA OBBLIGAZIONE È ESTINTA! Leggi tutto »
SUGGERIMENTI OPERATIVI Nessuno può scordare la Sentenza delle Sezioni Unite 5068/2016, che ha creato qualche difficoltà agli operatori giuridici. In estrema sintesi, secondo la Suprema Corte, se esiste una comunione di più soggetti su più beni diversi, il comproprietario della QUOTA di tutti questi beni non può alienare la propria quota su uno solo di
IL PROBLEMA DI “QUOTA QUOTINA” DOPO SEZIONI UNITE 5068/2016: Leggi tutto »
È quanto ha stabilito la Cassazione, sez. 2, con sentenza del 12 dicembre 2019, n. 32694. Secondo la Suprema Corte, non solo è obbligo del mediatore informare l’acquirente della provenienza donativa, ma questo obbligo grava anche (e ancor più) sul venditore. Questo il principio di diritto enunciato in sentenza: «In tema di preliminare di vendita,
