Notaio San Donà, studio notarile dott. Valeria Terracina.

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Notizie in breve

Il decreto "Bersani" ha introdotto la disciplina della cosiddetta "portabilità" del mutuo, tecnicamente conosciuta come surrogazione.
Chiunque ha in essere un mutuo può scegliere di cambiare banca senza dover estinguere il mutuo precedente e contrarne un altro, ma facendo subentrare la nuova banca nel credito ed in tutte le garanzie, in primis in quella ipotecaria. La finanziaria 2008 ha proibito i costi aggiuntivi. Quali sono i vantaggi della surrogazione??

 
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Cassazione e servitù di parcheggio su fondo altrui PDF Stampa E-mail

SERVITU’ DI PARCHEGGIO SU FONDO ALTRUI: ORA SI PUO'!


La Cassazione con la sentenza 6 luglio 2017, n. 16698 in tema di Servitù di parcheggio, muta il suo precedente orientamento manifestato con sentenza 23708 del 6 novembre 2014 e legittima la costituzione di titolo su fondo altrui.
Ultimo aggiornamento ( domenica 29 ottobre 2017 )
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Ddl Concorrenza e conto dedicato del Notaio PDF Stampa E-mail

IL CONTO DEDICATO: NOVITÀ INTRODOTTA DAL DDL CONCORRENZA A PARTIRE DAL29 AGOSTO 2017.

Ora, ogni notaio è obbligato ad avere un conto "dedicato", che costituisce un patrimonio separato rispetto a quello del notaio.
Il conto dedicato ha due utilizzi:
    1. Il versamento delle imposte anticipate dal cliente;
    2. il versamento del prezzo depositato presso il notaio.
Le somme dei clienti versate su tale conto dedicato sono impignorabili, insequestrabili, escluse dalla successione del notaio.
Gli interessi generati dalle somme depositate sul conto dedicato non sono percepiti dal notaio, ma vanno a vantaggio dello Stato per finanziare le piccole e medie imprese.
Vediamo insieme i due utilizzi del conto dedicato.
Ultimo aggiornamento ( domenica 29 ottobre 2017 )
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Il notaio: la garanzia dello Stato a misura di cittadino PDF Stampa E-mail

“Tanto più notaio, tanto meno giudice”. Con queste parole un famoso giurista (Carnelutti) ha definito la funzione essenziale del notaio (e cioè l’attività più importante che la legge affida al notaio).

Ultimo aggiornamento ( luned́ 25 settembre 2017 )
 
Patti di convivenza: brevi note operative PDF Stampa E-mail

Conviventi di fatto:
Definizione: due maggiorenni uniti stabilmente da legami affettivi di coppia e reciproca assistenza morale e materiale.
Possono essere di sesso diverso o dello stesso sesso.

Unico limite: non devono intercorrere rapporti di coniugio, parentela, affinità o unione civile.
Per accertare che vi sia una convivenza si fa riferimento alla dichiarazione anagrafica (comma 37 della Cirinnà).
Ultimo aggiornamento ( marted́ 01 novembre 2016 )
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