|
Quando ci si vuole associare con altri soggetti per dar vita ad una società, è necessario individuare, anche con l’ausilio del proprio notaio di fiducia, quale sia, sotto il profilo organizzativo, la forma più idonea di società, tenuto conto anche degli scopi che si intendono perseguire.
Sotto l'aspetto organizzativo, le società si distinguono nei seguenti tipi:
1. Società di persone
Esse comprendono:
- le società semplici;
- le società in nome collettivo;
- le società in accomandita semplice.
2. Società di capitali
Esse comprendono:
- le società per azioni;
- le società in accomandita per azioni;
- le società a responsabilità limitata.
Tutte le suddette società hanno scopo di lucro, cioè sono costituite al fine di conseguire degli utili che verranno successivamente ripartiti tra i soci.
La scelta del tipo di società che si intende costituire è essenzialmente rimessa alla volontà delle parti che la pongono in essere: una sola limitazione è stabilita per le società aventi per oggetto l'esercizio di un'attività commerciale, le quali non possono assumere il tipo della società semplice.
|
|
Ultimo aggiornamento ( marted́ 12 dicembre 2006 )
|
|
Leggi tutto...
|
|
|
Vademecum per chi richiede un mutuo ipotecario |
|
|
|
|
Vademecum per chi richiede un mutuo ipotecario
A cura di: - Federnotai
- Adiconsum
- Federconsumatori
- Movimento Consumatori
- ACU
- Adoc
- Unione Nazionale Consumatori
- Lega Consumatori Acli
- Movimento di Difesa del Cittadino
Cosa si deve valutare nella scelta di un mutuo
La chiarezza del contratto
Il tasso
Le spese accessorie
La penale per estinzione anticipata
I tempi di istruttoria
Il tasso di mora per ritardato pagamento
E' necessario inoltre conoscere
Le modalit・di erogazione
La detraibilit・fiscale
L'importo dell'ipoteca
Le modalit・di cancellazione dell'ipoteca
I limiti alla facolt・di vendere
Le garanzie supplementari richieste dalla banca
Focus su...
La rinegoziazione
Le clausole vessatorie
I consulenti e gli intermediari
La chiarezza del contratto
Spesso i contratti di mutuo sono di difficile comprensione. Questo in parte ・dovuto alla necessit・di utilizzare termini tecnici insostituibili; in parte tuttavia il problema potrebbe essere superato con uno sforzo di semplificazione che garantirebbe un rapporto pi・chiaro tra banche e utenti. E' consigliabile avere in anticipo il testo del contratto e, soprattutto, delle "condizioni generali" proposte dalla banca.
Se si incontrano difficolt・nella comprensione e se le risposte date dai funzionari non sono soddisfacenti ci si pu・rivolgere sia alle associazioni dei consumatori, sia al notaio, che daranno le spiegazioni del caso anche prima della stipulazione del mutuo. La poca chiarezza del contratto pu・anche essere indizio di scarsa qualit・del prodotto, la qual cosa rende consigliabile rivolgersi a un altro istituto di credito.
Il tasso
E' generalmente l'elemento principale o esclusivo nella valutazione di un mutuo. E' invece importante approfondire altri fattori, qui sotto elencati, prima di effettuare la scelta, in quanto ・opportuno valutare il peso complessivo che le rate del mutuo avranno sul bilancio familiare.
E' necessario pertanto informarsi sulla differenza tra tasso d'ingresso, pi・basso per le prime semestralit・ e tasso a regime, nonch・valutare la differenza tra tasso fisso e tasso indicizzato, poich・ad esempio un basso tasso di ingresso pu・essere allettante ma riservare la sgradita sorpresa di tassi a regime molto alti, mentre un tas-so fisso oggi conveniente puo' diventare oneroso in poco tempo. Inoltre, nella formazione della rata mensile, al tasso di interesse si aggiungono altre spese che ・necessario conoscere per tempo.
|
|
Ultimo aggiornamento ( sabato 20 settembre 2008 )
|
|
Leggi tutto...
|
|
|
<< Inizio < Prec. 1 2 3 4 5 6 Pross. > Fine >>
|
| Risultati 41 - 42 di 42 |
Blog