Notaio San DonÓ, studio notarile dott. Valeria Terracina.

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Notizie in breve

La forma dell’atto notarile: gli atti notarili possono essere atti pubblici o scritture private autenticate. In ogni  caso il Notaio ha l'obbligo di accertare la legalità del contenuto dell'atto e la sua rispondenza alla volontà delle parti. 

 
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Riaperti i termini per la rivalutazione: attenzione ai valori che indichiamo in perizia! PDF Stampa E-mail

La finanziaria ha riaperto per il 2010 i termini per la rivalutazione: i privati possono rideterminare i valori di terreni e partecipazioni societarie posseduti alla data del 1 gennaio 2010.
A tale fine è necessario far redigere da un professionista abilitato una perizia di stima, riportante il valore del terreno (o della partecipazione) stimato alla data del 1 gennaio 2010; la perizia deve essere giurata entro il termine perentorio del 31 ottobre 2010, dinanzi ad un notaio, oppure presso il Tribunale o il giudice di pace.
Ultimo aggiornamento ( domenica 21 febbraio 2010 )
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La responsabilitÓ del Notaio PDF Stampa E-mail
LA RESPONSABILITA' DEL NOTAIO: UNA PRONUNCIA DELLA CASSAZIONE SU DUE CASI DI OMESSE VISURE

La sentenza in epigrafe tratta della responsabilità civile del notaio per il caso di omessi accertamenti ipo - catastali.
Per un miglior inquadramento della problematica si ritiene opportuno far precedere il commento della sentenza da una breve introduzione sui compiti e le responsabilità del notaio, sia in generale, sia in particolare relativamente al dovere di eseguire le visure ipo - catastali, per poi analizzare le motivazioni della Suprema Corte in questa sua pronuncia.
Ultimo aggiornamento ( mercoledý 16 dicembre 2009 )
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Reclamo avverso il rifiuto della cancellazione di ipoteca dopo il Bersani PDF Stampa E-mail

Il Conservatore dei Registri Immobiliari di Venezia ha opposto rifiuto alla cancellazione di un'ipoteca in forza di atto notarile, in quanto si trattava di ipoteca già cancellata con il sistema semplificato "Bersani".
Si pubblica qui la bozza del ricorso avverso tale rifiuto, ricorso in procinto di presentazione al Tribunale di Venezia.
Dalla lettura si potranno capire le differenze tra la cancellazione "notarile" e la cancellazione"Bersani", ribadite tra l'altro in una recente sentenza del Tribunale di Roma.

Notaio Valeria Terracina 

Ultimo aggiornamento ( domenica 22 novembre 2009 )
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Plusvalenze ľ NovitÓ e casi particolari. PDF Stampa E-mail
Nel seguente articolo si riportano le risposte a quesiti , da parte dell'Agenzia delle Entrate, in relazione a casi limite di sicuro interesse e di attualità.
In particolare si vedrà:
  1. quando un fabbricato può dirsi ultimato;
  2. in caso di edificio in corso si costruzione, quando è da considerarsi esistente;
  3. che tassazione ricorre per la plusvalenza da cessione di fabbricati inseriti in un piano di recupero.

Ultimo aggiornamento ( lunedý 02 marzo 2009 )
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