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Plusvalenze – Novità e casi particolari. |
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Nel seguente articolo si riportano le risposte a quesiti , da parte dell'Agenzia delle Entrate, in relazione a casi limite di sicuro interesse e di attualità. In particolare si vedrà:
- quando un fabbricato può dirsi ultimato;
- in caso di edificio in corso si costruzione, quando è da considerarsi esistente;
- che tassazione ricorre per la plusvalenza da cessione di fabbricati inseriti in un piano di recupero.
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Ultimo aggiornamento ( lunedì 02 marzo 2009 )
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Attestato di qualificazione energetica |
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"DAL PRIMO LUGLIO ALLEGAZIONE NECESSARIA ANCHE PER IL TRASFERIMENTO DI EDIFICI 'VECCHI' Ecco una scadenza da non perdere di vista: a partire dal primo luglio 2008 è obbligatorio allegare l'attestato di qualificazione energetica ai trasferimenti a titolo oneroso di qualunque edificio, anche inferiore ai mille metri quadri di superficie utile, indipendentemente dall'epoca della sua costruzione, e ciò per il combinato disposto dell'art. 6 e dell'articolo 11 del decreto legislativo 192/2005. |
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Ultimo aggiornamento ( sabato 17 gennaio 2009 )
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Plusvalenze da cessione di terreni edificabili |
 Notaio Terracina Il signor Mattia è un dirigente affermato, con un ottimo stipendio e aliquota IRPEF all'altezza del suo successo. Nel 2002 ha ereditato un terreno agricolo dalla madre. Il valore venale del terreno, all'epoca, era di 50.000,00 euro, ma in denuncia di successione è stato indicato il valore catastale (come espressamente consentito dalla legge) di euro 20.000,00. Ora il terreno è divenuto edificabile, ed un imprenditore gli ha offerto la somma di euro 600.000 per acquistarlo. Il signor Mattia si reca dal Notaio Romolo Romani per sapere se e quanto dovrà pagare a titolo di tassazione per la plusvalenza che realizzerà con la vendita. Immaginiamo il colloquio. |
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Ultimo aggiornamento ( sabato 17 gennaio 2009 )
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