Notaio San Donà, studio notarile dott. Valeria Terracina.

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Notizie in breve

Il notaio è un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cioè vendite, permute, divisioni, mutui ecc.) e di ultima volontà (cioè testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie, certificati (e cioè riassunti) ed estratti (e cioè copie parziali) (art. 1 legge not.).



 
Plusvalenze – Novità e casi particolari.
Nel seguente articolo si riportano le risposte a quesiti , da parte dell'Agenzia delle Entrate, in relazione a casi limite di sicuro interesse e di attualità.
In particolare si vedrà:
  1. quando un fabbricato può dirsi ultimato;
  2. in caso di edificio in corso si costruzione, quando è da considerarsi esistente;
  3. che tassazione ricorre per la plusvalenza da cessione di fabbricati inseriti in un piano di recupero.

Ultimo aggiornamento ( lunedì 02 marzo 2009 )
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Attestato di qualificazione energetica

"DAL PRIMO LUGLIO ALLEGAZIONE NECESSARIA ANCHE PER IL TRASFERIMENTO DI EDIFICI 'VECCHI'

Ecco una scadenza da non perdere di vista: a partire dal primo luglio 2008 è obbligatorio allegare l'attestato di qualificazione energetica ai trasferimenti a titolo oneroso di qualunque edificio, anche inferiore ai mille metri quadri di superficie utile, indipendentemente dall'epoca della sua costruzione, e ciò per il combinato disposto dell'art. 6 e dell'articolo 11 del decreto legislativo 192/2005.

 

Ultimo aggiornamento ( sabato 17 gennaio 2009 )
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Plusvalenze da cessione di terreni edificabili
Notaio Terracina
Notaio Terracina
Il signor Mattia è un dirigente affermato, con un ottimo stipendio e aliquota IRPEF all'altezza del suo successo.
Nel 2002 ha ereditato un terreno agricolo dalla madre. Il valore venale del terreno, all'epoca, era di 50.000,00 euro, ma in denuncia di successione è stato indicato il valore catastale (come espressamente consentito dalla legge) di euro 20.000,00.
Ora il terreno è divenuto edificabile, ed un imprenditore gli ha offerto la somma di euro 600.000 per acquistarlo.
Il signor Mattia si reca dal Notaio Romolo Romani per sapere se e quanto dovrà pagare a titolo di tassazione per la plusvalenza che realizzerà con la vendita.
Immaginiamo il colloquio.

Ultimo aggiornamento ( sabato 17 gennaio 2009 )
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